Nr. Søbyvej 11, Grønkær

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.636 kr/m².1.300.200 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.400.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,85 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1996Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Søbyvej 15, Grønkær 7850 Stoholm Jyll	199 m²	630 m	13-08-2025	1.895.000 kr.	9.523 kr./m²
Odinvej 35 7850 Stoholm Jyll	143 m²	781 m	26-04-2025	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Kærvej 1 7850 Stoholm Jyll	149 m²	714 m	04-07-2025	1.265.000 kr.	8.490 kr./m²
Odinvej 40 7850 Stoholm Jyll	140 m²	742 m	21-07-2024	725.000 kr.	5.179 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	985 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Tulipanvej 3 7850 Stoholm Jyll	141 m²	862 m	25-06-2025	1.415.000 kr.	10.035 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	1,0 km	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Bellisvej 39 7850 Stoholm Jyll	142 m²	997 m	11-07-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	898 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Stadionvej 1 7850 Stoholm Jyll	145 m²	1,3 km	05-09-2024	780.000 kr.	5.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu