Prisvurdering · 6900 Skjern

Skovagervej 11, Dejbjerg

Villa · 102 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.036 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 480.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.028 kr/m².865.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.152.705 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 480.000 kr / Estimat: 1.266.670 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,22 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 113, Stauning 6900 Skjern	96 m²	4,8 km	06-11-2025	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Kirkebyvej 83, Stauning 6900 Skjern	96 m²	4,9 km	29-04-2026	632.500 kr.	6.589 kr./m²
Markkrogen 1, Stauning 6900 Skjern	95 m²	4,9 km	07-05-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Kongsholmvej 4, Hanning 6900 Skjern	120 m²	4,5 km	11-12-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning 6900 Skjern	123 m²	5,0 km	12-11-2024	845.000 kr.	6.870 kr./m²
Kirkebyvej 11, Stauning 6900 Skjern	122 m²	5,2 km	15-06-2025	815.000 kr.	6.680 kr./m²
Mejlbyvej 3, Stauning 6900 Skjern	123 m²	5,2 km	23-07-2025	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	6,9 km	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	7,0 km	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	7,1 km	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu