Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ny Havnegade 11

Rækkehus · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 173 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.566 kr/m².3.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 25.500 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.981.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden feb. 2018
522k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat2.981.867 kr.Markedet · 1992607.040 kr.Markedet · 1993622.720 kr.Markedet · 1994713.160 kr.Markedet · 1995716.800 kr.Markedet · 1996926.800 kr.Markedet · 1997819.700 kr.Markedet · 1998716.660 kr.Markedet · 1999890.400 kr.Markedet · 2000982.380 kr.Markedet · 20011.281.980 kr.Markedet · 2002997.360 kr.Markedet · 20031.165.780 kr.Markedet · 2004994.980 kr.Markedet · 20051.630.160 kr.Markedet · 20062.129.120 kr.Markedet · 20072.075.500 kr.Markedet · 20082.208.360 kr.Markedet · 20091.903.440 kr.Markedet · 20102.157.820 kr.Markedet · 20112.041.620 kr.Markedet · 20122.382.520 kr.Markedet · 20131.859.760 kr.Markedet · 20141.771.000 kr.Markedet · 20151.810.340 kr.Markedet · 20161.972.740 kr.Markedet · 20172.609.040 kr.Markedet · 20182.168.040 kr.Markedet · 20192.290.120 kr.Markedet · 20202.516.920 kr.Markedet · 20212.463.020 kr.Markedet · 20222.512.860 kr.Markedet · 20232.164.960 kr.Markedet · 20242.558.080 kr.Markedet · 20252.816.100 kr.Markedet · 20262.774.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²85 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²162 m22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²217 m08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²149 m05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Ny Havnegade 34
8700 Horsens		98 m²79 m06-07-20263.200.000 kr.32.653 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²26 m03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²161 m12-06-20263.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²161 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²168 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²44 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden