Menu
For mæglere Log ind
Ny Høstemarkvej 8, Mou
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Ny Høstemarkvej 8, Mou

Villa · 124 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 124 m².1.207.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.106.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,70 pct. siden dec. 2014
141k592k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2014825.000 kr.31. dec. 2026860.000 kr.I dag · vores estimat1.106.803 kr.Markedet · 1992408.084 kr.Markedet · 1993297.848 kr.Markedet · 1994565.812 kr.Markedet · 1995561.968 kr.Markedet · 1996592.844 kr.Markedet · 1997558.992 kr.Markedet · 1998699.112 kr.Markedet · 1999141.360 kr.Markedet · 2000718.332 kr.Markedet · 2001587.512 kr.Markedet · 2002799.056 kr.Markedet · 2003781.696 kr.Markedet · 2004577.840 kr.Markedet · 2005510.384 kr.Markedet · 2006821.376 kr.Markedet · 2007751.068 kr.Markedet · 20081.029.200 kr.Markedet · 20091.165.600 kr.Markedet · 2010821.500 kr.Markedet · 20111.242.852 kr.Markedet · 2012648.396 kr.Markedet · 20131.510.072 kr.Markedet · 2014533.324 kr.Markedet · 20151.294.684 kr.Markedet · 20161.113.272 kr.Markedet · 20171.203.792 kr.Markedet · 20181.292.948 kr.Markedet · 20191.422.032 kr.Markedet · 20201.412.856 kr.Markedet · 20211.402.440 kr.Markedet · 20221.601.956 kr.Markedet · 20231.930.556 kr.Markedet · 20241.729.800 kr.Markedet · 20251.440.508 kr.Markedet · 20261.231.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.106.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte860.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Høstemarkvej 12, Mou
9280 Storvorde		101 m²49 m08-05-20251.110.000 kr.10.990 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou
9280 Storvorde		126 m²106 m18-08-20251.060.000 kr.8.413 kr./m²
Toften 36, Mou
9280 Storvorde		120 m²468 m11-12-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Kærsholmvej 18, Mou
9280 Storvorde		115 m²717 m07-08-2026550.000 kr.4.783 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou
9280 Storvorde		134 m²743 m30-01-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Granly 5, Mou
9280 Storvorde		140 m²648 m16-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou
9280 Storvorde		142 m²679 m23-04-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou
9280 Storvorde		147 m²532 m29-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²535 m29-06-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²535 m30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden