Ny Hornstrupvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.476 kr/m².2.080.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 27.499 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.881 kr/m²+25,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.291.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,38 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 11 7100 Vejle	119 m²	309 m	28-11-2024	2.185.000 kr.	18.361 kr./m²
A C Møllersvej 16 7100 Vejle	115 m²	470 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Kirkebyvej 58 7100 Vejle	116 m²	651 m	27-01-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Fidalvej 7 7100 Vejle	116 m²	740 m	30-04-2024	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53 7100 Vejle	126 m²	877 m	01-07-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Krogsmindevej 12 7100 Vejle	126 m²	1,0 km	17-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Krogsmindevej 8 7100 Vejle	112 m²	984 m	05-06-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
Baunevej 7 7100 Vejle	121 m²	1,5 km	04-10-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Dunavej 5 7100 Vejle	115 m²	1,3 km	21-05-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Grejsdalsvej 241 7100 Vejle	116 m²	1,5 km	14-08-2026	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu