Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ny Kastetvej 11, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.740 kr/m².1.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 34.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,81 pct. siden okt. 2017
297k738k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.962.129 kr.Markedet · 1992427.678 kr.Markedet · 1993374.874 kr.Markedet · 1994398.180 kr.Markedet · 1995454.424 kr.Markedet · 1996534.490 kr.Markedet · 1997454.424 kr.Markedet · 1998524.600 kr.Markedet · 1999741.234 kr.Markedet · 2000791.458 kr.Markedet · 2001789.136 kr.Markedet · 2002836.522 kr.Markedet · 2003813.474 kr.Markedet · 2004990.204 kr.Markedet · 2005927.338 kr.Markedet · 20061.285.270 kr.Markedet · 20071.336.956 kr.Markedet · 20081.207.268 kr.Markedet · 20091.311.758 kr.Markedet · 20101.159.108 kr.Markedet · 20111.203.742 kr.Markedet · 20121.233.326 kr.Markedet · 20131.502.850 kr.Markedet · 20141.366.626 kr.Markedet · 20151.478.168 kr.Markedet · 20161.658.940 kr.Markedet · 20171.767.816 kr.Markedet · 20181.917.284 kr.Markedet · 20191.842.894 kr.Markedet · 20201.834.638 kr.Markedet · 20211.975.162 kr.Markedet · 20222.004.746 kr.Markedet · 20231.832.746 kr.Markedet · 20241.793.186 kr.Markedet · 20251.840.916 kr.Markedet · 20261.815.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kastetvej 2, st. tv
9000 Aalborg		60 m²123 m18-02-20251.570.000 kr.26.167 kr./m²
Ny Kastetvej 2, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²123 m22-01-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 2. 6
9000 Aalborg		85 m²194 m04-04-20252.060.000 kr.24.235 kr./m²
Vestre Fjordvej 42, 3. th
9000 Aalborg		86 m²371 m04-11-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 3. 5
9000 Aalborg		84 m²194 m16-06-20262.175.000 kr.25.893 kr./m²
Herluf Trolles Gade 15, 3. tv
9000 Aalborg		86 m²388 m20-02-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Vestre Fjordvej 42, 2. th
9000 Aalborg		87 m²371 m17-03-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Kastetvej 80, 3. th
9000 Aalborg		88 m²311 m24-01-20261.940.000 kr.22.045 kr./m²
Peder Skrams Gade 15, 3. th
9000 Aalborg		86 m²504 m08-02-20251.630.000 kr.18.953 kr./m²
Kastetvej 113, 1. th
9000 Aalborg		84 m²336 m04-11-20241.450.000 kr.17.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden