Ny Kirkevej 10, Ølsted

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 148 m².1.600.028 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.750.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,91 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 27, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	164 m	25-05-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted 8723 Løsning	146 m²	127 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Pilevænget 14, Ølsted 8723 Løsning	150 m²	260 m	01-12-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Linde Alle 44, Ølsted 8723 Løsning	153 m²	196 m	02-09-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Trekanten 7, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	450 m	24-01-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted 8723 Løsning	143 m²	239 m	17-10-2024	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Linde Alle 15, Ølsted 8723 Løsning	155 m²	190 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	350 m	10-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted 8723 Løsning	157 m²	297 m	14-06-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted 8723 Løsning	159 m²	322 m	13-06-2024	1.794.000 kr.	11.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu