Ny Møllevej 10

Villa · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 457 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 457 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.454 kr/m².1.947.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 16.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-21,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 456% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.755.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,24 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg: 225.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.252.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.252.000 kr.
1993nov.Solgt, familiehandel225.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Møllevej 21 5500 Middelfart	111 m²	60 m	25-03-2026	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3 5500 Middelfart	90 m²	110 m	18-02-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Havevej 5 5500 Middelfart	93 m²	591 m	11-02-2025	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Rosenvænget 6 5500 Middelfart	88 m²	200 m	15-10-2026	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Rosenvænget 51 5500 Middelfart	98 m²	293 m	18-02-2026	2.275.000 kr.	23.214 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	207 m	31-07-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	207 m	26-06-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Fynsvænget 14 5500 Middelfart	94 m²	656 m	09-10-2025	1.920.000 kr.	20.426 kr./m²
Havegyden 9A 5500 Middelfart	93 m²	744 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Elmegade 27 5500 Middelfart	89 m²	431 m	16-06-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu