Ny Møllevej 19

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 449 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.457 kr/m².2.171.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 16.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.199.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,76 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2012apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Møllevej 21 5500 Middelfart	111 m²	12 m	25-03-2026	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Ny Møllevej 10 5500 Middelfart	93 m²	54 m	11-02-2026	1.252.000 kr.	13.462 kr./m²
H P Priors Vej 3 5500 Middelfart	124 m²	151 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Ølandsvej 4 5500 Middelfart	118 m²	383 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²
Uraniavej 23 5500 Middelfart	120 m²	520 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Tobaksvænget 10 5500 Middelfart	120 m²	542 m	30-09-2026	2.375.000 kr.	19.792 kr./m²
Bros Alle 7 5500 Middelfart	120 m²	618 m	20-10-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Odensevej 168 5500 Middelfart	120 m²	676 m	04-03-2026	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Rosenvænget 25 5500 Middelfart	126 m²	344 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Tobaksvænget 7 5500 Middelfart	116 m²	491 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu