Ny Møllevej 2A

Villa · 125 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 958 m²
Indbygget garage: 38 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.555 kr/m².2.009.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 16.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-21,00 pct.
3Vores vurdering2.197.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Møllevej 21 5500 Middelfart	111 m²	107 m	25-03-2026	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Ny Møllevej 10 5500 Middelfart	93 m²	56 m	11-02-2026	1.252.000 kr.	13.462 kr./m²
H P Priors Vej 3 5500 Middelfart	124 m²	123 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Rosenvænget 25 5500 Middelfart	126 m²	242 m	25-06-2026	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Rosenvænget 36 5500 Middelfart	130 m²	154 m	22-03-2024	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Elmegade 36 5500 Middelfart	128 m²	401 m	14-08-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Sarvænget 5 5500 Middelfart	130 m²	345 m	18-02-2026	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
Enebærvej 24 5500 Middelfart	125 m²	681 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Uraniavej 23 5500 Middelfart	120 m²	438 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Rugvænget 17 5500 Middelfart	126 m²	760 m	14-04-2025	1.495.000 kr.	11.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu