Ny Møllevej 4

Villa · 98 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.471 kr/m².1.678.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 14.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.455.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,89 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.083.625 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.083.625 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Møllevej 2A 7400 Herning	120 m²	25 m	31-03-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Thorsgade 25 7400 Herning	101 m²	367 m	22-11-2023	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Kikkenborgvej 9 7400 Herning	98 m²	759 m	20-02-2024	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7400 Herning	95 m²	517 m	26-01-2025	1.740.000 kr.	18.316 kr./m²
Fanøvej 2 7400 Herning	99 m²	696 m	18-09-2025	1.770.000 kr.	17.879 kr./m²
Norgesvej 5 7400 Herning	96 m²	637 m	12-10-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Fruehøjvej 19 7400 Herning	100 m²	653 m	16-09-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Islandsvej 33 7400 Herning	102 m²	572 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Paghs Alle 40 7400 Herning	106 m²	252 m	07-10-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Frejasgade 5 7400 Herning	104 m²	463 m	05-02-2024	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu