Ny Møllevej 5

Rækkehus · 101 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.984 kr/m².1.642.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.542.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,89 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Møllevej 57 7400 Herning	100 m²	354 m	18-03-2026	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Landts Gård 27 7400 Herning	104 m²	278 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Trøstrupsgade 28 7400 Herning	104 m²	660 m	10-04-2025	2.195.000 kr.	21.106 kr./m²
Trøstrupsgade 24 7400 Herning	104 m²	666 m	22-05-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Gl. Kirkevej 2A 7400 Herning	98 m²	678 m	28-09-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Trøstrupsgade 16 7400 Herning	104 m²	711 m	13-12-2023	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Odinsgade 57 7400 Herning	112 m²	170 m	19-06-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Gyvelvej 28 7400 Herning	99 m²	922 m	13-06-2024	1.630.000 kr.	16.465 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	782 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Gyvelvej 62 7400 Herning	98 m²	878 m	12-05-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu