Ny Plantagevej 25, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.360 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1957. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 28.606 kr/m² × 80 m².2.288.480 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.251.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+791,18 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 140.404 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg140.404 kr.
1957Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Plantagevej 23, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	27 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	106 m²	67 m	02-03-2026	1.920.000 kr.	18.113 kr./m²
Ny Plantagevej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	243 m	30-07-2025	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Vagtelvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	141 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	81 m²	458 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Koglevej 26, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	249 m	08-08-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Vibevej 53, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	296 m	16-10-2026	3.375.000 kr.	44.408 kr./m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	408 m	14-08-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	455 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	484 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu