Ny Sebberupvej 8

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 612 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.097 kr/m².1.424.875 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 16.767 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.312 kr/m²+36,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.166.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Sebberupvej 17 8723 Løsning	171 m²	587 m	18-03-2026	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Svanevej 15, Ny Sebberup 8723 Løsning	104 m²	201 m	14-08-2026	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Ternevej 1, Ny Sebberup 8723 Løsning	120 m²	56 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Nybovej 13 8723 Løsning	100 m²	2,5 km	15-07-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	94 m	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted 8723 Løsning	102 m²	2,5 km	16-10-2024	2.183.750 kr.	21.409 kr./m²
Bankagervej 30, Ølsted 8723 Løsning	97 m²	2,5 km	10-06-2025	1.385.000 kr.	14.278 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	2,2 km	21-07-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Kirkevej 21 8723 Løsning	96 m²	2,5 km	23-01-2024	810.000 kr.	8.438 kr./m²
Hedenstedvej 17 8723 Løsning	108 m²	2,2 km	20-01-2025	1.215.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu