Ny Strandvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.394 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1394 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.226 kr/m².1.920.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.375.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2006Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Strandvej 3B 4640 Faxe	187 m²	80 m	20-07-2025	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Kornagervej 13 4640 Faxe	131 m²	75 m	13-08-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Kornagervej 61 4640 Faxe	130 m²	280 m	12-06-2024	1.435.000 kr.	11.038 kr./m²
Kornagervej 58 4640 Faxe	127 m²	195 m	01-05-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Stenagervej 9 4640 Faxe	128 m²	290 m	13-01-2024	1.740.000 kr.	13.594 kr./m²
Stenagervej 47 4640 Faxe	129 m²	462 m	23-06-2025	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Guldagervej 91 4640 Faxe	128 m²	476 m	09-04-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Guldagervej 41 4640 Faxe	135 m²	335 m	21-02-2024	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²
Stenagervej 33 4640 Faxe	135 m²	389 m	06-08-2024	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²
Kornagervej 20 4640 Faxe	120 m²	95 m	16-12-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu