Nyboesgade 18A, Brejning, 7080 Børkop — Villa · 56 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 552 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 56 m².838.712 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering846.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,08 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 846.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	262 m	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Elbækvej 33, Elbæk 7080 Børkop	60 m²	2,9 km	17-03-2025	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Sellerup Skovvej 112, Sellerup 7080 Børkop	70 m²	2,1 km	13-12-2023	552.000 kr.	7.886 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	153 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	197 m	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	247 m	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Birkevang 1, Brejning 7080 Børkop	99 m²	261 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Pjedstedvej 115 7080 Børkop	68 m²	4,9 km	02-11-2025	275.000 kr.	4.044 kr./m²
Egevang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	426 m	09-03-2025	1.610.000 kr.	16.100 kr./m²
Brejning Søndergade 58 7080 Børkop	100 m²	452 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu