Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nyboesgade 21, 4. tv

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
784 m²
Bebygget areal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.992 kr/m².2.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyboesgade gns: 18.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.922.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,08 pct. siden dec. 2017
384k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017970.278 kr.31. aug. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.922.784 kr.Markedet · 1992766.125 kr.Markedet · 1993626.875 kr.Markedet · 1994825.000 kr.Markedet · 1995629.000 kr.Markedet · 19961.115.500 kr.Markedet · 1997934.625 kr.Markedet · 1998774.500 kr.Markedet · 1999772.000 kr.Markedet · 20001.028.625 kr.Markedet · 2001870.750 kr.Markedet · 20021.183.875 kr.Markedet · 20031.110.875 kr.Markedet · 20041.073.500 kr.Markedet · 20051.189.125 kr.Markedet · 20061.377.375 kr.Markedet · 20072.224.625 kr.Markedet · 20082.102.875 kr.Markedet · 20091.111.125 kr.Markedet · 20101.900.875 kr.Markedet · 20113.042.625 kr.Markedet · 20122.312.000 kr.Markedet · 20132.616.750 kr.Markedet · 20142.148.000 kr.Markedet · 20152.618.875 kr.Markedet · 20162.421.875 kr.Markedet · 20173.255.125 kr.Markedet · 20182.963.000 kr.Markedet · 20192.384.625 kr.Markedet · 20203.026.000 kr.Markedet · 20213.230.000 kr.Markedet · 20224.196.375 kr.Markedet · 20233.287.750 kr.Markedet · 20242.933.000 kr.Markedet · 20253.254.125 kr.Markedet · 20262.564.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
970.278 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte970.278 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyboesgade 27, 1. th
7100 Vejle		88 m²54 m08-09-20251.565.000 kr.17.784 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2
7100 Vejle		126 m²266 m05-08-20243.450.000 kr.27.381 kr./m²
Flegmade 11H, 2. th
7100 Vejle		119 m²349 m01-12-20243.695.000 kr.31.050 kr./m²
Flegmade 11H, 1. th
7100 Vejle		119 m²349 m25-08-20243.595.000 kr.30.210 kr./m²
Gl Jellingvej 8A
7100 Vejle		131 m²519 m11-06-20252.395.000 kr.18.282 kr./m²
Slugten 2, 1.
7100 Vejle		127 m²822 m08-07-20262.700.000 kr.21.260 kr./m²
Tønnesgade 24, 1.
7100 Vejle		113 m²195 m18-12-20252.150.000 kr.19.027 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²578 m27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Langelinie 47, 1.
7100 Vejle		129 m²794 m27-01-20252.925.000 kr.22.674 kr./m²
Torvegade 7B, 3. mf
7100 Vejle		136 m²368 m19-09-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden