Nyborgvej 15

Villa · 138 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1883. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.427 kr/m².2.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 13.262 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-40,20 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.165.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,60 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 161 5700 Svendborg	126 m²	1,1 km	12-10-2026	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Nyborgvej 73 5700 Svendborg	104 m²	462 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Nyborgvej 165 5700 Svendborg	112 m²	1,2 km	08-07-2026	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	1,4 km	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Fruerstuevej 33 5700 Svendborg	144 m²	289 m	06-03-2026	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Fruerstuevej 28 5700 Svendborg	133 m²	370 m	19-11-2023	2.975.000 kr.	22.368 kr./m²
Østre Skolevej 24 5700 Svendborg	132 m²	388 m	11-09-2025	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Glarmestervej 2A 5700 Svendborg	133 m²	457 m	20-09-2026	1.760.000 kr.	13.233 kr./m²
Graaesvej 7 5700 Svendborg	130 m²	286 m	27-05-2024	2.470.000 kr.	19.000 kr./m²
Græskæmnervej 17 5700 Svendborg	135 m²	584 m	11-02-2024	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu