Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5863 Ferritslev Fyn

Nyborgvej 17

Villa · 161 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.448 kr/m².1.446.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 8.605 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 12.151 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,26 pct. siden okt. 1993
187k754k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1993400.000 kr.I dag · vores estimat1.289.032 kr.Markedet · 1992716.289 kr.Markedet · 1993399.924 kr.Markedet · 1994657.363 kr.Markedet · 1995492.338 kr.Markedet · 19961.216.033 kr.Markedet · 1997667.989 kr.Markedet · 1998845.894 kr.Markedet · 1999222.019 kr.Markedet · 20001.254.834 kr.Markedet · 20011.092.707 kr.Markedet · 20021.004.640 kr.Markedet · 2003689.885 kr.Markedet · 20041.142.134 kr.Markedet · 20051.132.152 kr.Markedet · 2006884.051 kr.Markedet · 20071.643.971 kr.Markedet · 2008885.339 kr.Markedet · 20091.742.503 kr.Markedet · 2010892.906 kr.Markedet · 20111.594.866 kr.Markedet · 2012527.275 kr.Markedet · 2013319.907 kr.Markedet · 20141.120.721 kr.Markedet · 20151.812.538 kr.Markedet · 2016322.000 kr.Markedet · 20171.397.963 kr.Markedet · 20181.610.000 kr.Markedet · 20191.118.950 kr.Markedet · 20201.735.097 kr.Markedet · 20211.486.191 kr.Markedet · 20222.012.500 kr.Markedet · 20231.124.585 kr.Markedet · 20241.936.186 kr.Markedet · 20251.774.220 kr.Markedet · 20261.385.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1993 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 15
5863 Ferritslev Fyn		151 m²303 m25-06-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Nyborgvej 23
5863 Ferritslev Fyn		197 m²220 m31-07-20251.500.000 kr.7.614 kr./m²
Nyborgvej 25
5863 Ferritslev Fyn		207 m²245 m27-07-20261.480.000 kr.7.150 kr./m²
Nyborgvej 14
5863 Ferritslev Fyn		112 m²463 m18-06-20261.325.000 kr.11.830 kr./m²
Nyborgvej 10
5863 Ferritslev Fyn		86 m²477 m14-01-2026740.000 kr.8.605 kr./m²
Fasanvej 24
5863 Ferritslev Fyn		159 m²291 m12-10-2024830.000 kr.5.220 kr./m²
Funkevænget 13
5863 Ferritslev Fyn		160 m²517 m09-07-20241.465.000 kr.9.156 kr./m²
Lundsbjergvej 33
5863 Ferritslev Fyn		167 m²509 m24-10-20241.799.000 kr.10.772 kr./m²
Funkevænget 27
5863 Ferritslev Fyn		168 m²465 m17-06-20251.825.000 kr.10.863 kr./m²
Højager Allé 16
5863 Ferritslev Fyn		150 m²283 m13-05-20262.050.000 kr.13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden