Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Nyborgvej 22

Villa · 143 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2017. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.296 kr/m².1.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 6.862 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.200 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering929.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,09 pct. siden dec. 2006
139k592k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.070.000 kr.I dag · vores estimat929.933 kr.Markedet · 1992424.567 kr.Markedet · 1993365.794 kr.Markedet · 1994577.148 kr.Markedet · 1995587.587 kr.Markedet · 1996471.757 kr.Markedet · 1997725.582 kr.Markedet · 19981.006.434 kr.Markedet · 1999810.953 kr.Markedet · 20001.049.477 kr.Markedet · 2001237.094 kr.Markedet · 2002864.006 kr.Markedet · 20031.053.767 kr.Markedet · 2004454.168 kr.Markedet · 20051.064.349 kr.Markedet · 2006308.880 kr.Markedet · 2007719.719 kr.Markedet · 2008381.381 kr.Markedet · 2009213.356 kr.Markedet · 2010194.194 kr.Markedet · 2011741.884 kr.Markedet · 2012632.060 kr.Markedet · 2013857.142 kr.Markedet · 20141.156.870 kr.Markedet · 2015395.824 kr.Markedet · 2016982.982 kr.Markedet · 20171.130.987 kr.Markedet · 20181.301.157 kr.Markedet · 20191.080.651 kr.Markedet · 20201.049.477 kr.Markedet · 20211.256.827 kr.Markedet · 20221.244.958 kr.Markedet · 20231.712.139 kr.Markedet · 20241.319.318 kr.Markedet · 20251.258.400 kr.Markedet · 20261.327.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
929.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 26
5853 Ørbæk		122 m²36 m09-09-20251.270.000 kr.10.410 kr./m²
Nyborgvej 24
5853 Ørbæk		96 m²13 m19-10-2025675.000 kr.7.031 kr./m²
Nyborgvej 57, Refsvindinge
5853 Ørbæk		138 m²2,6 km10-04-2026660.000 kr.4.783 kr./m²
Skrænten 7
5853 Ørbæk		145 m²362 m25-04-2024995.000 kr.6.862 kr./m²
Skrænten 3
5853 Ørbæk		149 m²312 m17-01-20241.050.000 kr.7.047 kr./m²
Vibevej 6
5853 Ørbæk		140 m²701 m18-05-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Åvænget 5
5853 Ørbæk		131 m²256 m22-10-2024900.000 kr.6.870 kr./m²
Mejerivænget 82
5853 Ørbæk		146 m²940 m28-08-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Kløvervej 2
5853 Ørbæk		157 m²343 m06-08-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Engvej 5
5853 Ørbæk		162 m²87 m13-12-20251.015.000 kr.6.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden