Nyborgvej 24, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1891, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.710 kr/m².3.248.200 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.176.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchesvej 1, 4. 5 5700 Svendborg	117 m²	464 m	14-10-2025	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	505 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	678 m	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	680 m	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2 5700 Svendborg	118 m²	680 m	04-06-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Jessens Mole 7E, 1. 1 5700 Svendborg	119 m²	632 m	02-07-2026	5.607.000 kr.	47.118 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	793 m	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1. 5700 Svendborg	102 m²	257 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Jessens Mole 7D, st. 2 5700 Svendborg	107 m²	654 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st. 5700 Svendborg	100 m²	257 m	04-05-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu