Nyborgvej 24, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1891, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.392 kr/m².2.119.000 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.801.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerstuevej 1, st. 5700 Svendborg	94 m²	50 m	13-03-2024	2.820.000 kr.	30.000 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1. 5700 Svendborg	92 m²	293 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Kastanie Alle 3, st. 5700 Svendborg	95 m²	76 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Møllergade 64C, 1. 5700 Svendborg	93 m²	669 m	12-12-2023	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Klampenborgvej 2, st. th 5700 Svendborg	92 m²	814 m	11-02-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th 5700 Svendborg	90 m²	676 m	30-10-2025	2.240.000 kr.	24.889 kr./m²
Ørkildsgade 42A, st. 5700 Svendborg	100 m²	257 m	04-05-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	824 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Ørkildsgade 42A, 1. 5700 Svendborg	102 m²	257 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllergade 84C 5700 Svendborg	99 m²	521 m	10-09-2024	2.155.000 kr.	21.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu