Nyborgvej 41, Sødinge

Landejendom · 169 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 35.163 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 35163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.215 kr/m².4.189.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)35163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.053.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,25 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
29. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.053.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet1.650.000 kr.
sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
2018Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	2,4 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	2,1 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	2,4 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Boulevarden 2 5750 Ringe	150 m²	4,3 km	19-05-2026	14.000.000 kr.	93.333 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	5,3 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	3,8 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	5,3 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	5,7 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,5 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	7,3 km	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu