Nyborgvej 93C

Rækkehus · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 439 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.151 kr/m².1.730.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.776.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.245.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannebrogsvej 1, st. th 5700 Svendborg	90 m²	560 m	13-10-2024	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Linkenkærsvej 12 5700 Svendborg	90 m²	575 m	05-08-2024	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Ørkildsgade 43 5700 Svendborg	89 m²	666 m	02-06-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Fruerparken 12 5700 Svendborg	86 m²	848 m	05-05-2026	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Grev Schacks Vej 31 5700 Svendborg	82 m²	515 m	07-05-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Grev Schacks Vej 25 5700 Svendborg	82 m²	535 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Grev Schacks Vej 6 5700 Svendborg	82 m²	620 m	03-10-2025	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Solsikkevej 18 5700 Svendborg	88 m²	1,3 km	06-05-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Latyrusvænget 68 5700 Svendborg	87 m²	1,2 km	22-07-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²
Avernakøvej 35C 5700 Svendborg	81 m²	863 m	19-12-2023	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu