Nybovænge 18

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.157 kr/m².3.172.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.872.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,03 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.872.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2018Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybovænge 8 3200 Helsinge	103 m²	59 m	21-09-2025	1.580.000 kr.	15.340 kr./m²
Duemosevej 1 3200 Helsinge	161 m²	855 m	16-08-2025	4.400.000 kr.	27.329 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	2,1 km	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	2,2 km	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Gribskovvej 57A 3200 Helsinge	151 m²	2,2 km	20-03-2025	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Ny Mårumvej 266 3200 Helsinge	112 m²	360 m	28-12-2023	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Kagerup Park 36 3200 Helsinge	175 m²	2,1 km	24-03-2024	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Duemosevej 4 3200 Helsinge	194 m²	1,1 km	26-07-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	2,1 km	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Kagerup Byvej 31 3200 Helsinge	174 m²	2,2 km	05-11-2024	2.945.000 kr.	16.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu