Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Nybyvej 18B

Villa · 147 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.270 kr/m².3.110.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.714.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,87 pct. siden nov. 2019
185k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat3.714.821 kr.Markedet · 1992694.281 kr.Markedet · 1993566.391 kr.Markedet · 1994759.108 kr.Markedet · 1995830.550 kr.Markedet · 1996844.809 kr.Markedet · 1997806.883 kr.Markedet · 19981.285.809 kr.Markedet · 19991.208.928 kr.Markedet · 20001.099.707 kr.Markedet · 20011.345.638 kr.Markedet · 20021.413.258 kr.Markedet · 20031.402.968 kr.Markedet · 20041.439.718 kr.Markedet · 20051.550.262 kr.Markedet · 20062.328.627 kr.Markedet · 20072.400.657 kr.Markedet · 20081.552.173 kr.Markedet · 20091.815.009 kr.Markedet · 20101.708.140 kr.Markedet · 20111.963.920 kr.Markedet · 20121.281.546 kr.Markedet · 20131.145.424 kr.Markedet · 20142.082.549 kr.Markedet · 20151.539.531 kr.Markedet · 20162.036.538 kr.Markedet · 20171.510.278 kr.Markedet · 20181.629.789 kr.Markedet · 20192.068.731 kr.Markedet · 20201.751.652 kr.Markedet · 2021676.053 kr.Markedet · 20222.444.904 kr.Markedet · 20232.854.887 kr.Markedet · 20243.092.586 kr.Markedet · 20252.667.168 kr.Markedet · 20262.699.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.714.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsvej 19
4390 Vipperød		148 m²162 m08-08-20242.645.000 kr.17.872 kr./m²
Hyrdevænget 15
4390 Vipperød		146 m²227 m24-09-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Holmevej 3
4390 Vipperød		139 m²55 m03-06-20263.850.000 kr.27.698 kr./m²
Rensdyrvej 7
4390 Vipperød		150 m²388 m06-02-20252.210.000 kr.14.733 kr./m²
Æblehaven 65
4390 Vipperød		146 m²610 m26-06-20263.750.000 kr.25.685 kr./m²
Fiskervænget 16
4390 Vipperød		154 m²366 m07-04-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Æblehaven 31
4390 Vipperød		147 m²753 m08-08-20243.150.000 kr.21.429 kr./m²
Hyrdevænget 13
4390 Vipperød		136 m²225 m29-10-20242.378.000 kr.17.485 kr./m²
Juelsvej 24
4390 Vipperød		160 m²137 m13-08-20264.105.000 kr.25.656 kr./m²
Højdedraget 8
4390 Vipperød		134 m²169 m02-01-20252.270.000 kr.16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden