Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nybyvej 56B, Rindby Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 3.424 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
3424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 73 m².2.231.902 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3424 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.213.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,80 pct. siden feb. 2011
174k721k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20111.487.500 kr.I dag · vores estimat2.213.464 kr.Markedet · 1992255.500 kr.Markedet · 1993475.011 kr.Markedet · 1994477.785 kr.Markedet · 1995383.688 kr.Markedet · 1996413.545 kr.Markedet · 1997379.235 kr.Markedet · 1998264.041 kr.Markedet · 1999645.393 kr.Markedet · 2000778.691 kr.Markedet · 2001615.317 kr.Markedet · 2002688.390 kr.Markedet · 2003878.044 kr.Markedet · 2004927.538 kr.Markedet · 20051.103.979 kr.Markedet · 20061.177.928 kr.Markedet · 20071.105.147 kr.Markedet · 2008994.917 kr.Markedet · 20091.191.871 kr.Markedet · 20101.303.561 kr.Markedet · 20111.140.625 kr.Markedet · 2012880.964 kr.Markedet · 20131.271.587 kr.Markedet · 20141.235.379 kr.Markedet · 2015819.790 kr.Markedet · 20161.481.827 kr.Markedet · 20171.103.541 kr.Markedet · 20181.258.520 kr.Markedet · 20191.333.856 kr.Markedet · 20201.299.035 kr.Markedet · 20211.760.614 kr.Markedet · 20222.010.493 kr.Markedet · 20231.691.921 kr.Markedet · 20242.152.551 kr.Markedet · 20252.159.559 kr.Markedet · 20262.282.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2011 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
2.213.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 50A, Rindby Strand
6720 Fanø
49 m²119 m13-03-20251.675.000 kr.34.184 kr./m²
Nybyvej 9, Rindby Strand
6720 Fanø
95 m²536 m09-08-20262.600.000 kr.27.368 kr./m²
Nybyvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø
51 m²554 m28-04-20251.460.000 kr.28.627 kr./m²
Nybyvej 48, Rindby Strand
6720 Fanø
117 m²110 m21-11-20243.800.000 kr.32.479 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand
6720 Fanø
132 m²240 m14-12-20234.025.000 kr.30.492 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand
6720 Fanø
73 m²259 m14-08-20252.461.000 kr.33.712 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand
6720 Fanø
75 m²224 m24-08-20242.825.000 kr.37.667 kr./m²
Søstjernen 22, Rindby Strand
6720 Fanø
75 m²243 m15-01-20242.753.197 kr.36.709 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand
6720 Fanø
73 m²490 m31-08-20252.700.000 kr.36.986 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand
6720 Fanø
71 m²272 m22-03-20252.775.000 kr.39.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden