Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nydamshuse 10

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.926 kr/m².3.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNydamshuse gns: 17.794 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.508.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,29 pct. siden maj 2022
276k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat3.508.075 kr.Markedet · 1992578.760 kr.Markedet · 1993698.964 kr.Markedet · 1994872.274 kr.Markedet · 1995813.285 kr.Markedet · 1996735.057 kr.Markedet · 1997359.181 kr.Markedet · 19981.065.936 kr.Markedet · 19991.447.854 kr.Markedet · 20001.168.014 kr.Markedet · 20011.272.000 kr.Markedet · 20021.308.252 kr.Markedet · 20031.538.643 kr.Markedet · 20041.400.631 kr.Markedet · 20051.523.697 kr.Markedet · 20062.408.214 kr.Markedet · 20072.617.776 kr.Markedet · 20082.385.000 kr.Markedet · 20092.493.756 kr.Markedet · 20101.804.014 kr.Markedet · 20111.953.951 kr.Markedet · 20121.897.665 kr.Markedet · 20131.982.889 kr.Markedet · 20142.370.213 kr.Markedet · 2015815.193 kr.Markedet · 20162.332.848 kr.Markedet · 20172.385.000 kr.Markedet · 20182.715.402 kr.Markedet · 20192.708.883 kr.Markedet · 20203.193.356 kr.Markedet · 20212.905.566 kr.Markedet · 20223.332.004 kr.Markedet · 20233.469.062 kr.Markedet · 20243.695.160 kr.Markedet · 20253.714.876 kr.Markedet · 20263.732.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.508.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamshuse 7
8362 Hørning		149 m²46 m13-04-20252.775.000 kr.18.624 kr./m²
Nydamshuse 17
8362 Hørning		149 m²53 m20-04-20252.625.000 kr.17.617 kr./m²
Kærvej 4
8362 Hørning		158 m²307 m11-03-20244.250.000 kr.26.899 kr./m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²396 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Nyvangsvej 8
8362 Hørning		157 m²567 m21-12-20232.900.000 kr.18.471 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²637 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²
Brohaven 1
8362 Hørning		148 m²173 m26-11-20253.725.000 kr.25.169 kr./m²
Toftevej 35
8362 Hørning		165 m²479 m01-05-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Møllevænget 20
8362 Hørning		165 m²486 m04-12-20254.045.000 kr.24.515 kr./m²
Nyvangsvej 24
8362 Hørning		154 m²541 m26-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden