Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nydamshuse 17

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.190 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.130 kr/m².3.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNydamshuse gns: 17.794 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.408.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden nov. 2018
259k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.600.000 kr.31. aug. 20252.625.000 kr.I dag · vores estimat3.408.623 kr.Markedet · 1992542.360 kr.Markedet · 1993655.004 kr.Markedet · 1994817.414 kr.Markedet · 1995762.135 kr.Markedet · 1996688.827 kr.Markedet · 1997336.591 kr.Markedet · 1998998.896 kr.Markedet · 19991.356.794 kr.Markedet · 20001.094.554 kr.Markedet · 20011.192.000 kr.Markedet · 20021.225.972 kr.Markedet · 20031.441.873 kr.Markedet · 20041.312.541 kr.Markedet · 20051.427.867 kr.Markedet · 20062.256.754 kr.Markedet · 20072.453.136 kr.Markedet · 20082.235.000 kr.Markedet · 20092.336.916 kr.Markedet · 20101.690.554 kr.Markedet · 20111.831.061 kr.Markedet · 20121.778.315 kr.Markedet · 20131.858.179 kr.Markedet · 20142.221.143 kr.Markedet · 2015763.923 kr.Markedet · 20162.186.128 kr.Markedet · 20172.235.000 kr.Markedet · 20182.544.622 kr.Markedet · 20192.538.513 kr.Markedet · 20202.992.516 kr.Markedet · 20212.722.826 kr.Markedet · 20223.122.444 kr.Markedet · 20233.250.882 kr.Markedet · 20243.462.760 kr.Markedet · 20253.481.236 kr.Markedet · 20263.497.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.408.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1975jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamshuse 7
8362 Hørning		149 m²98 m13-04-20252.775.000 kr.18.624 kr./m²
Brohaven 1
8362 Hørning		148 m²150 m26-11-20253.725.000 kr.25.169 kr./m²
Rosenvænget 68
8362 Hørning		149 m²512 m10-06-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Bøgevænget 6
8362 Hørning		149 m²521 m13-03-20253.340.000 kr.22.416 kr./m²
Blegindvej 15
8362 Hørning		145 m²361 m22-09-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Bøgevænget 2
8362 Hørning		148 m²567 m01-02-20263.055.000 kr.20.642 kr./m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²415 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Bjertrupvej 13
8362 Hørning		152 m²561 m09-04-20253.025.000 kr.19.901 kr./m²
Kløvervej 19
8362 Hørning		146 m²579 m18-06-20253.425.000 kr.23.459 kr./m²
Møllevænget 41
8362 Hørning		145 m²526 m15-06-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden