Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nydamshuse 9

Villa · 216 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.590 kr/m².4.098.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNydamshuse gns: 17.794 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.401.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,44 pct. siden aug. 2006
375k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat4.401.635 kr.Markedet · 1992786.240 kr.Markedet · 1993949.536 kr.Markedet · 19941.184.976 kr.Markedet · 19951.104.840 kr.Markedet · 1996998.568 kr.Markedet · 1997487.944 kr.Markedet · 19981.448.064 kr.Markedet · 19991.966.896 kr.Markedet · 20001.586.736 kr.Markedet · 20011.728.000 kr.Markedet · 20021.777.248 kr.Markedet · 20032.090.232 kr.Markedet · 20041.902.744 kr.Markedet · 20052.069.928 kr.Markedet · 20063.271.536 kr.Markedet · 20073.556.224 kr.Markedet · 20083.240.000 kr.Markedet · 20093.387.744 kr.Markedet · 20102.450.736 kr.Markedet · 20112.654.424 kr.Markedet · 20122.577.960 kr.Markedet · 20132.693.736 kr.Markedet · 20143.219.912 kr.Markedet · 20151.107.432 kr.Markedet · 20163.169.152 kr.Markedet · 20173.240.000 kr.Markedet · 20183.688.848 kr.Markedet · 20193.679.992 kr.Markedet · 20204.338.144 kr.Markedet · 20213.947.184 kr.Markedet · 20224.526.496 kr.Markedet · 20234.712.688 kr.Markedet · 20245.019.840 kr.Markedet · 20255.046.624 kr.Markedet · 20265.070.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.401.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamshuse 7
8362 Hørning		149 m²26 m13-04-20252.775.000 kr.18.624 kr./m²
Nydamshuse 17
8362 Hørning		149 m²79 m20-04-20252.625.000 kr.17.617 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²408 m28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Skovvænget 3
8362 Hørning		230 m²671 m22-11-20234.515.000 kr.19.630 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²583 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²880 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Skovsgårdsvej 54
8362 Hørning		190 m²609 m10-11-20245.599.000 kr.29.468 kr./m²
Skovsgårdsvej 59
8362 Hørning		191 m²750 m17-08-20255.550.000 kr.29.058 kr./m²
Syrenvænget 16
8362 Hørning		190 m²882 m15-06-20253.750.000 kr.19.737 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²921 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden