Nygårdsvej 18B

Rækkehus · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.017 kr/m².1.715.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 14.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.000 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.468.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 18A 7100 Vejle	88 m²	13 m	01-02-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
H C Hansens Vej 23 7100 Vejle	88 m²	256 m	23-04-2025	1.765.000 kr.	20.057 kr./m²
H C Hansens Vej 25 7100 Vejle	88 m²	258 m	13-05-2026	1.915.000 kr.	21.761 kr./m²
Erik Eriksens Vej 38 7100 Vejle	88 m²	260 m	27-11-2023	1.690.000 kr.	19.205 kr./m²
Erik Eriksens Vej 6 7100 Vejle	87 m²	340 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Erik Eriksens Vej 3 7100 Vejle	87 m²	381 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
H C Lumbyes Vej 21 7100 Vejle	100 m²	402 m	02-09-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 75 7100 Vejle	99 m²	494 m	03-04-2025	1.662.500 kr.	16.793 kr./m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	1,4 km	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Otte Ruds Vej 19 7100 Vejle	92 m²	1,2 km	26-03-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu