Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Nygårdsvej 5, Ødis Bramdr

Landejendom · 311 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 69.697 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
69697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.678 kr/m².2.440.935 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk311 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)69697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.202.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,57 pct. siden mar. 1998
726k14,3M27,8M41,4M54,9M199219982004200820112014201720202023202624. mar. 19982.250.000 kr.I dag · vores estimat8.202.871 kr.Markedet · 1992807.667 kr.Markedet · 19931.774.566 kr.Markedet · 19951.875.641 kr.Markedet · 19981.706.457 kr.Markedet · 19992.494.220 kr.Markedet · 20031.697.127 kr.Markedet · 20042.006.883 kr.Markedet · 20051.933.487 kr.Markedet · 20061.945.616 kr.Markedet · 20082.984.667 kr.Markedet · 20093.455.521 kr.Markedet · 20103.165.980 kr.Markedet · 20111.691.840 kr.Markedet · 20121.151.944 kr.Markedet · 20131.436.820 kr.Markedet · 20142.543.669 kr.Markedet · 201554.936.906 kr.Markedet · 20163.865.419 kr.Markedet · 201714.772.500 kr.Markedet · 201810.493.451 kr.Markedet · 20193.424.732 kr.Markedet · 20206.060.457 kr.Markedet · 202110.708.041 kr.Markedet · 20222.919.668 kr.Markedet · 20234.397.229 kr.Markedet · 20249.992.741 kr.Markedet · 20259.515.356 kr.Markedet · 20262.489.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1998 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.202.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drenderupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		300 m²2,8 km20-07-20254.650.000 kr.15.500 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²1,8 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²3,2 km17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²4,5 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²2,5 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Farrisvej 34, Farris
6580 Vamdrup		160 m²1,1 km25-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		273 m²5,2 km11-06-20252.700.000 kr.9.890 kr./m²
Bastrup Skovvej 17
6580 Vamdrup		170 m²2,9 km20-03-20242.665.000 kr.15.676 kr./m²
Bastrup Skovvej 21
6580 Vamdrup		163 m²2,8 km03-09-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup
6580 Vamdrup		190 m²3,7 km10-09-20241.570.000 kr.8.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden