Nygårdsvej 6

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.537 kr/m².3.600.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.362.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.362.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.895.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	188 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	194 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	153 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	103 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	188 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	211 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	333 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	291 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	368 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	264 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu