Nygårdsvej 7

Villa · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 953 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.570 kr/m².2.232.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 19.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-9,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
5Vores vurdering2.078.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.555.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 11 7100 Vejle	88 m²	45 m	02-10-2025	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Nygårdsvej 3 7100 Vejle	149 m²	51 m	31-07-2025	2.945.000 kr.	19.765 kr./m²
Stenkisten 6 7100 Vejle	91 m²	825 m	10-07-2025	4.050.000 kr.	44.505 kr./m²
Absalonsvej 16B 7100 Vejle	82 m²	1,4 km	12-02-2024	1.370.000 kr.	16.707 kr./m²
Vindingvej 129 7100 Vejle	95 m²	821 m	05-05-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Vindingvej 60 7100 Vejle	104 m²	108 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Kirsten Piils Vej 16 7100 Vejle	99 m²	1,0 km	08-01-2026	2.025.000 kr.	20.455 kr./m²
Kirsebærvej 23 7100 Vejle	90 m²	2,0 km	01-10-2024	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	209 m	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
Eskholtvænget 14 7100 Vejle	93 m²	1,8 km	30-07-2026	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu