Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 94, 2. th

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
884 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.633 kr/m².2.459.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi A2010 på 1969-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.468.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden jul. 2022
554k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.998.000 kr.31. jan. 20263.475.000 kr.I dag · vores estimat3.468.591 kr.Markedet · 1992554.211 kr.Markedet · 1993601.958 kr.Markedet · 1994697.851 kr.Markedet · 1995707.427 kr.Markedet · 1996717.269 kr.Markedet · 1997804.384 kr.Markedet · 19981.378.944 kr.Markedet · 19992.675.694 kr.Markedet · 2000784.833 kr.Markedet · 2001811.034 kr.Markedet · 2002970.900 kr.Markedet · 20031.081.024 kr.Markedet · 2004992.579 kr.Markedet · 20051.273.475 kr.Markedet · 20061.415.785 kr.Markedet · 20071.615.418 kr.Markedet · 20081.837.395 kr.Markedet · 20091.690.164 kr.Markedet · 20101.540.406 kr.Markedet · 20112.709.742 kr.Markedet · 20121.635.501 kr.Markedet · 20131.737.246 kr.Markedet · 20141.916.796 kr.Markedet · 20151.577.912 kr.Markedet · 20161.975.848 kr.Markedet · 20172.216.711 kr.Markedet · 20182.181.200 kr.Markedet · 20192.591.771 kr.Markedet · 20202.223.893 kr.Markedet · 20212.432.038 kr.Markedet · 20222.316.328 kr.Markedet · 20232.595.495 kr.Markedet · 20242.519.419 kr.Markedet · 20252.348.647 kr.Markedet · 20262.415.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.468.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.998.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 88, st. th
6700 Esbjerg		133 m²47 m04-12-20243.398.000 kr.25.549 kr./m²
Nygårdsvej 86
6700 Esbjerg		122 m²53 m18-06-20243.025.000 kr.24.795 kr./m²
Nygårdsvej 90
6700 Esbjerg		121 m²39 m29-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Nygårdsvej 125, st.
6700 Esbjerg		110 m²438 m26-09-20251.620.000 kr.14.727 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf
6700 Esbjerg		96 m²0 m29-05-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3.
6700 Esbjerg		99 m²438 m24-06-20262.250.000 kr.22.727 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5
6700 Esbjerg		95 m²549 m23-05-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Nygårdsvej 129, 1. th
6700 Esbjerg		92 m²476 m26-01-20241.948.000 kr.21.174 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv
6700 Esbjerg		84 m²0 m29-01-20252.350.000 kr.27.976 kr./m²
Nygårdsvej 133, 3. th
6700 Esbjerg		87 m²509 m03-09-20261.600.000 kr.18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden