Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 94, 2. tv

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
884 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.407 kr/m².2.646.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.335.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden aug. 2019
646k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.150.000 kr.I dag · vores estimat4.335.227 kr.Markedet · 1992645.885 kr.Markedet · 1993701.530 kr.Markedet · 1994813.285 kr.Markedet · 1995824.445 kr.Markedet · 1996835.915 kr.Markedet · 1997937.440 kr.Markedet · 19981.607.040 kr.Markedet · 19993.118.290 kr.Markedet · 2000914.655 kr.Markedet · 2001945.190 kr.Markedet · 20021.131.500 kr.Markedet · 20031.259.840 kr.Markedet · 20041.156.765 kr.Markedet · 20051.484.125 kr.Markedet · 20061.649.975 kr.Markedet · 20071.882.630 kr.Markedet · 20082.141.325 kr.Markedet · 20091.969.740 kr.Markedet · 20101.795.210 kr.Markedet · 20113.157.970 kr.Markedet · 20121.906.035 kr.Markedet · 20132.024.610 kr.Markedet · 20142.233.860 kr.Markedet · 20151.838.920 kr.Markedet · 20162.302.680 kr.Markedet · 20172.583.385 kr.Markedet · 20182.542.000 kr.Markedet · 20193.020.485 kr.Markedet · 20202.591.755 kr.Markedet · 20212.834.330 kr.Markedet · 20222.699.480 kr.Markedet · 20233.024.825 kr.Markedet · 20242.936.165 kr.Markedet · 20252.737.145 kr.Markedet · 20262.815.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.335.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 94, 2. th
6700 Esbjerg		133 m²0 m30-10-20253.475.000 kr.26.128 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th
6700 Esbjerg		133 m²47 m04-12-20243.398.000 kr.25.549 kr./m²
Nygårdsvej 86
6700 Esbjerg		122 m²53 m18-06-20243.025.000 kr.24.795 kr./m²
Nygårdsvej 90
6700 Esbjerg		121 m²39 m29-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Nygårdsvej 125, st.
6700 Esbjerg		110 m²438 m26-09-20251.620.000 kr.14.727 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf
6700 Esbjerg		96 m²0 m29-05-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3.
6700 Esbjerg		99 m²438 m24-06-20262.250.000 kr.22.727 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5
6700 Esbjerg		95 m²549 m23-05-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv
6700 Esbjerg		84 m²0 m29-01-20252.350.000 kr.27.976 kr./m²
Nygårdsvej 129, 1. th
6700 Esbjerg		92 m²476 m26-01-20241.948.000 kr.21.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden