Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 94, 3. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
884 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.931 kr/m².2.276.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,34 pct. siden okt. 2019
413k972k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat2.164.030 kr.Markedet · 1992412.533 kr.Markedet · 1993448.074 kr.Markedet · 1994519.453 kr.Markedet · 1995526.581 kr.Markedet · 1996533.907 kr.Markedet · 1997598.752 kr.Markedet · 19981.026.432 kr.Markedet · 19991.991.682 kr.Markedet · 2000584.199 kr.Markedet · 2001603.702 kr.Markedet · 2002722.700 kr.Markedet · 2003804.672 kr.Markedet · 2004738.837 kr.Markedet · 2005947.925 kr.Markedet · 20061.053.855 kr.Markedet · 20071.202.454 kr.Markedet · 20081.367.685 kr.Markedet · 20091.258.092 kr.Markedet · 20101.146.618 kr.Markedet · 20112.017.026 kr.Markedet · 20121.217.403 kr.Markedet · 20131.293.138 kr.Markedet · 20141.426.788 kr.Markedet · 20151.174.536 kr.Markedet · 20161.470.744 kr.Markedet · 20171.650.033 kr.Markedet · 20181.623.600 kr.Markedet · 20191.929.213 kr.Markedet · 20201.655.379 kr.Markedet · 20211.810.314 kr.Markedet · 20221.724.184 kr.Markedet · 20231.931.985 kr.Markedet · 20241.875.357 kr.Markedet · 20251.748.241 kr.Markedet · 20261.798.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 94, 1. mf
6700 Esbjerg		96 m²0 m29-05-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3.
6700 Esbjerg		99 m²438 m24-06-20262.250.000 kr.22.727 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5
6700 Esbjerg		95 m²549 m23-05-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Nygårdsvej 129, 1. th
6700 Esbjerg		92 m²476 m26-01-20241.948.000 kr.21.174 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv
6700 Esbjerg		84 m²0 m29-01-20252.350.000 kr.27.976 kr./m²
Nygårdsvej 125, st.
6700 Esbjerg		110 m²438 m26-09-20251.620.000 kr.14.727 kr./m²
Nygårdsvej 133, 3. th
6700 Esbjerg		87 m²509 m03-09-20261.600.000 kr.18.391 kr./m²
Nygårdsvej 135, 2. th
6700 Esbjerg		85 m²524 m17-12-20231.575.000 kr.18.529 kr./m²
Nygårdsvej 90
6700 Esbjerg		121 m²39 m29-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Nygårdsvej 86
6700 Esbjerg		122 m²53 m18-06-20243.025.000 kr.24.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden