Nygårdvænget 4, Skovsbo

Villa · 104 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkovsboMedian pris/m² for villa i Skovsbo (5700, sidste 24 mdr.): 20.034 kr/m² × 104 m².2.083.536 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.876.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbovej 257, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	110 m	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	1,3 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Kystvænget 6 5700 Svendborg	105 m²	1,3 km	17-04-2024	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Magnavej 8 5700 Svendborg	106 m²	1,3 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Højensvej 129B, Egense 5700 Svendborg	98 m²	1,3 km	26-08-2024	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Cottaslow 5 5700 Svendborg	100 m²	1,6 km	30-03-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Cottaslow 23 5700 Svendborg	97 m²	1,6 km	19-08-2024	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Louiseløkke 6 5700 Svendborg	106 m²	2,1 km	19-11-2024	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	2,4 km	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Skovsbovænge 17, Skovsbo 5700 Svendborg	129 m²	432 m	14-09-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu