Menu
For mæglere Log ind
Nygade 1
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Nygade 1

Villa · 174 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 483 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.649 kr/m².1.805.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1925-bygning · Udbudspris 1.3× over median · BBR renoveret 2010+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.048.520 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 3.439.299 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By
7800 Skive		168 m²648 m21-08-20252.375.000 kr.14.137 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C
7800 Skive		174 m²1,0 km30-09-20251.925.000 kr.11.063 kr./m²
Ahornvænget 33
7800 Skive		175 m²1,1 km27-02-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Grønningen 14
7800 Skive		175 m²1,2 km19-11-20232.360.000 kr.13.486 kr./m²
Vestre Alle 18
7800 Skive		170 m²1,0 km13-02-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Kirkebakken 8
7800 Skive		154 m²384 m25-03-20261.925.000 kr.12.500 kr./m²
Frederiksdal Alle 52
7800 Skive		170 m²1,2 km01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Bøgevænget 8
7800 Skive		167 m²1,1 km17-01-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Bøgevænget 19
7800 Skive		178 m²1,2 km27-01-20261.345.000 kr.7.556 kr./m²
Frederiksdal Alle 40
7800 Skive		166 m²1,0 km09-05-20241.100.000 kr.6.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden