Nygade 12

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.476 kr/m².1.056.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 10.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.422.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,82 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2003majEjerskifte
1992dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 71 6600 Vejen	102 m²	494 m	01-09-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	327 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	579 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	180 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	119 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	253 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	744 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	230 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	569 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	838 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu