Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nygade 15

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².2.876.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 21.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,56 pct. siden maj 2019
602k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20191.700.000 kr.31. maj 20213.295.000 kr.I dag · vores estimat2.979.915 kr.Markedet · 1992757.656 kr.Markedet · 1993855.270 kr.Markedet · 1994730.269 kr.Markedet · 1995697.986 kr.Markedet · 1996788.256 kr.Markedet · 19971.044.684 kr.Markedet · 19981.145.052 kr.Markedet · 19991.384.803 kr.Markedet · 20001.501.083 kr.Markedet · 20011.666.629 kr.Markedet · 20021.605.276 kr.Markedet · 20031.333.242 kr.Markedet · 20041.755.828 kr.Markedet · 20052.059.227 kr.Markedet · 20062.718.810 kr.Markedet · 20073.304.800 kr.Markedet · 20083.366.000 kr.Markedet · 20092.297.295 kr.Markedet · 20102.050.047 kr.Markedet · 20111.932.390 kr.Markedet · 20121.495.881 kr.Markedet · 20131.650.717 kr.Markedet · 20141.503.837 kr.Markedet · 20152.105.127 kr.Markedet · 20162.098.089 kr.Markedet · 20171.945.548 kr.Markedet · 20182.146.131 kr.Markedet · 20192.363.238 kr.Markedet · 20202.494.512 kr.Markedet · 20212.717.433 kr.Markedet · 20223.225.699 kr.Markedet · 20233.172.914 kr.Markedet · 20243.198.006 kr.Markedet · 20253.140.478 kr.Markedet · 20263.786.750 kr.Markedet · 20273.118.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²46 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Nygade 25
3200 Helsinge		132 m²94 m05-10-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²141 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²155 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Nordre Parkvej 15
3200 Helsinge		149 m²411 m24-03-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Parkvænget 19
3200 Helsinge		146 m²304 m13-10-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Østergade 63
3200 Helsinge		150 m²571 m22-02-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Stenlandsvej 1
3200 Helsinge		155 m²640 m10-07-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Nordre Parkvej 19
3200 Helsinge		145 m²383 m23-10-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Falkevej 6
3200 Helsinge		148 m²678 m02-08-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden