Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nygade 16B

Villa · 183 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.782 kr/m².3.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 21.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.037.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,07 pct. siden maj 2023
720k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.800.000 kr.24. jul. 20232.800.000 kr.31. maj 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.037.505 kr.Markedet · 1992906.216 kr.Markedet · 19931.022.970 kr.Markedet · 1994873.459 kr.Markedet · 1995834.846 kr.Markedet · 1996942.816 kr.Markedet · 19971.249.524 kr.Markedet · 19981.369.572 kr.Markedet · 19991.656.333 kr.Markedet · 20001.795.413 kr.Markedet · 20011.993.419 kr.Markedet · 20021.920.036 kr.Markedet · 20031.594.662 kr.Markedet · 20042.100.108 kr.Markedet · 20052.462.997 kr.Markedet · 20063.251.910 kr.Markedet · 20073.952.800 kr.Markedet · 20084.026.000 kr.Markedet · 20092.747.745 kr.Markedet · 20102.452.017 kr.Markedet · 20112.311.290 kr.Markedet · 20121.789.191 kr.Markedet · 20131.974.387 kr.Markedet · 20141.798.707 kr.Markedet · 20152.517.897 kr.Markedet · 20162.509.479 kr.Markedet · 20172.327.028 kr.Markedet · 20182.566.941 kr.Markedet · 20192.826.618 kr.Markedet · 20202.983.632 kr.Markedet · 20213.250.263 kr.Markedet · 20223.858.189 kr.Markedet · 20233.795.054 kr.Markedet · 20243.825.066 kr.Markedet · 20253.756.258 kr.Markedet · 20264.529.250 kr.Markedet · 20273.730.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
24. jul. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.800.000 kr.
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • majEjerskifte2.800.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²55 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²120 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Nygade 25
3200 Helsinge		132 m²29 m05-10-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Vinkelvej 15
3200 Helsinge		188 m²107 m10-06-20263.800.000 kr.20.213 kr./m²
Vinkelvej 12
3200 Helsinge		170 m²144 m16-12-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Ahornvænget 6
3200 Helsinge		179 m²563 m19-09-20243.300.000 kr.18.436 kr./m²
Musvitvej 10
3200 Helsinge		186 m²689 m28-09-20263.200.000 kr.17.204 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²299 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²536 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Tornevej 6
3200 Helsinge		186 m²789 m03-02-20252.925.000 kr.15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden