Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nygade 20

Villa · 107 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.712 kr/m².2.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 21.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.453.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,25 pct. siden aug. 2015
421k978k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.650.000 kr.27. nov. 20241.172.500 kr.I dag · vores estimat2.453.420 kr.Markedet · 1992529.864 kr.Markedet · 1993598.130 kr.Markedet · 1994510.711 kr.Markedet · 1995488.134 kr.Markedet · 1996551.264 kr.Markedet · 1997730.596 kr.Markedet · 1998800.788 kr.Markedet · 1999968.457 kr.Markedet · 20001.049.777 kr.Markedet · 20011.165.551 kr.Markedet · 20021.122.644 kr.Markedet · 2003932.398 kr.Markedet · 20041.227.932 kr.Markedet · 20051.440.113 kr.Markedet · 20061.901.390 kr.Markedet · 20072.311.200 kr.Markedet · 20082.354.000 kr.Markedet · 20091.606.605 kr.Markedet · 20101.433.693 kr.Markedet · 20111.351.410 kr.Markedet · 20121.046.139 kr.Markedet · 20131.154.423 kr.Markedet · 20141.051.703 kr.Markedet · 20151.472.213 kr.Markedet · 20161.467.291 kr.Markedet · 20171.360.612 kr.Markedet · 20181.500.889 kr.Markedet · 20191.652.722 kr.Markedet · 20201.744.528 kr.Markedet · 20211.900.427 kr.Markedet · 20222.255.881 kr.Markedet · 20232.218.966 kr.Markedet · 20242.236.514 kr.Markedet · 20252.196.282 kr.Markedet · 20262.648.250 kr.Markedet · 20272.181.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
27. nov. 2024 · Alm. Salg
1.172.500 kr.
I dag · vores estimat
2.453.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.172.500 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 25
3200 Helsinge		132 m²39 m05-10-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²152 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²22 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²206 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²
Tårnvej 2
3200 Helsinge		110 m²229 m05-02-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²224 m06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Rundinsvej 22
3200 Helsinge		108 m²654 m20-11-20242.410.000 kr.22.315 kr./m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²161 m23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²
Kongensgavevænget 10
3200 Helsinge		104 m²585 m14-01-20252.295.000 kr.22.067 kr./m²
Engstien 4
3200 Helsinge		107 m²857 m01-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden