Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6690 Gørding

Nygade 20

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.367 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
2367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.458 kr/m².2.347.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.523 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.808.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden jun. 2025
191k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.808.672 kr.Markedet · 1992700.000 kr.Markedet · 1993495.800 kr.Markedet · 1994654.400 kr.Markedet · 1995590.200 kr.Markedet · 1996873.600 kr.Markedet · 19971.085.200 kr.Markedet · 19981.263.600 kr.Markedet · 19991.198.600 kr.Markedet · 2000917.800 kr.Markedet · 2001934.800 kr.Markedet · 20021.451.000 kr.Markedet · 2003218.800 kr.Markedet · 2004760.000 kr.Markedet · 2005986.800 kr.Markedet · 2006199.200 kr.Markedet · 20071.150.400 kr.Markedet · 20082.654.800 kr.Markedet · 20091.863.200 kr.Markedet · 20101.579.600 kr.Markedet · 2011742.400 kr.Markedet · 20121.573.600 kr.Markedet · 20131.333.600 kr.Markedet · 20141.401.800 kr.Markedet · 20151.406.200 kr.Markedet · 20161.515.400 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.494.600 kr.Markedet · 20191.387.000 kr.Markedet · 20201.492.800 kr.Markedet · 20211.756.000 kr.Markedet · 20222.240.600 kr.Markedet · 20231.910.200 kr.Markedet · 20241.609.200 kr.Markedet · 20251.741.600 kr.Markedet · 20261.665.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 3
6690 Gørding		222 m²357 m21-08-20251.350.000 kr.6.081 kr./m²
Nygade 24
6690 Gørding		240 m²58 m15-02-20261.998.000 kr.8.325 kr./m²
Nygade 12
6690 Gørding		143 m²175 m07-05-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Nygade 29
6690 Gørding		400 m²316 m04-06-20267.300.000 kr.18.250 kr./m²
Birkevænget 5
6690 Gørding		204 m²863 m19-02-20241.200.000 kr.5.882 kr./m²
Østergårdsvej 1
6690 Gørding		211 m²881 m23-07-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²785 m15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²796 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Åbrinken 20
6690 Gørding		182 m²1,1 km02-03-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²661 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden