Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nygade 3

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
655.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.726 kr/m².1.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 7.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.760.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,69 pct. siden jul. 2010
232k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202425. jul. 2010538.817 kr.I dag · vores estimat1.760.276 kr.Markedet · 1992360.022 kr.Markedet · 1993412.360 kr.Markedet · 1994381.860 kr.Markedet · 1995356.240 kr.Markedet · 1996403.088 kr.Markedet · 1997337.818 kr.Markedet · 1998646.356 kr.Markedet · 1999489.830 kr.Markedet · 2000727.120 kr.Markedet · 2001597.800 kr.Markedet · 2002605.242 kr.Markedet · 2003562.176 kr.Markedet · 2004800.198 kr.Markedet · 2005628.178 kr.Markedet · 2006858.392 kr.Markedet · 20071.000.644 kr.Markedet · 2008833.382 kr.Markedet · 2009860.222 kr.Markedet · 2010831.796 kr.Markedet · 2011420.534 kr.Markedet · 20121.016.626 kr.Markedet · 2013918.416 kr.Markedet · 2014232.410 kr.Markedet · 2015680.272 kr.Markedet · 2016656.970 kr.Markedet · 2017604.144 kr.Markedet · 2018626.592 kr.Markedet · 2019715.774 kr.Markedet · 2020974.658 kr.Markedet · 2021794.952 kr.Markedet · 2022852.414 kr.Markedet · 20231.119.228 kr.Markedet · 20241.079.944 kr.Markedet · 2025834.968 kr.Markedet · 2026804.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2010 · Alm. Salg
538.817 kr.
I dag · vores estimat
1.760.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, familiehandel538.817 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²179 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Ålykkevej 1
8961 Allingåbro		121 m²315 m15-01-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²419 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²228 m08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²228 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²140 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²496 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²359 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Birkevej 1
8961 Allingåbro		120 m²591 m27-03-2026875.000 kr.7.292 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby
8961 Allingåbro		114 m²397 m23-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden