Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nygade 75

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.160 kr/m².2.082.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.467 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,99 pct. siden maj 1999
273k750k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.186.460 kr.I dag · vores estimat1.957.519 kr.Markedet · 1992568.800 kr.Markedet · 1993517.920 kr.Markedet · 1994535.680 kr.Markedet · 1995596.400 kr.Markedet · 1996707.040 kr.Markedet · 1997728.520 kr.Markedet · 1998849.960 kr.Markedet · 1999865.560 kr.Markedet · 2000768.000 kr.Markedet · 2001977.760 kr.Markedet · 20021.036.200 kr.Markedet · 20031.054.200 kr.Markedet · 20041.118.880 kr.Markedet · 20051.173.960 kr.Markedet · 20061.515.960 kr.Markedet · 20071.608.120 kr.Markedet · 20081.553.640 kr.Markedet · 20091.488.000 kr.Markedet · 20101.067.400 kr.Markedet · 20111.090.680 kr.Markedet · 2012919.080 kr.Markedet · 2013876.960 kr.Markedet · 2014688.920 kr.Markedet · 2015977.160 kr.Markedet · 2016950.160 kr.Markedet · 2017983.040 kr.Markedet · 20181.360.560 kr.Markedet · 20191.334.640 kr.Markedet · 20201.374.000 kr.Markedet · 20211.714.320 kr.Markedet · 20221.843.320 kr.Markedet · 20231.864.200 kr.Markedet · 20241.879.440 kr.Markedet · 20251.821.120 kr.Markedet · 20262.006.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.186.460 kr.
I dag · vores estimat
1.957.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.186.460 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 71
4690 Haslev		129 m²38 m10-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nygade 46
4690 Haslev		110 m²280 m03-11-20251.551.000 kr.14.100 kr./m²
Nygade 62
4690 Haslev		108 m²154 m02-09-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²231 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Themstrupvej 69
4690 Haslev		116 m²183 m14-11-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²432 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Gamle By 20
4690 Haslev		124 m²235 m14-05-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Themstrupvej 41
4690 Haslev		117 m²382 m12-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²122 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Bregentvedvej 51
4690 Haslev		123 m²466 m10-12-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden