Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Nygade 87

Landejendom · 180 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 20.121 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
20121 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.116 kr/m².5.087.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.093.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,21 pct. siden jun. 2022
119k9,5M18,9M28,3M37,8M199320002004200720102013201620192022202530. jun. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat4.093.452 kr.Markedet · 1993317.700 kr.Markedet · 19941.080.000 kr.Markedet · 19981.845.900 kr.Markedet · 20002.863.620 kr.Markedet · 20022.170.080 kr.Markedet · 20032.529.900 kr.Markedet · 2004530.820 kr.Markedet · 20051.717.740 kr.Markedet · 20063.762.180 kr.Markedet · 20071.647.360 kr.Markedet · 20082.738.880 kr.Markedet · 2009119.520 kr.Markedet · 20102.741.760 kr.Markedet · 20111.346.400 kr.Markedet · 20121.747.080 kr.Markedet · 20133.112.920 kr.Markedet · 2014264.420 kr.Markedet · 2015910.080 kr.Markedet · 20161.430.460 kr.Markedet · 20172.298.600 kr.Markedet · 20181.474.380 kr.Markedet · 2019157.680 kr.Markedet · 20201.800.000 kr.Markedet · 20212.220.840 kr.Markedet · 20222.754.540 kr.Markedet · 2023432.900 kr.Markedet · 20242.908.620 kr.Markedet · 202511.562.120 kr.Markedet · 202637.757.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.093.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1970jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderlandsvej 15
7430 Ikast		174 m²5,5 km31-07-20263.250.000 kr.18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15
7430 Ikast		174 m²5,5 km24-06-20263.250.000 kr.18.678 kr./m²
Skelhøjevej 15
7430 Ikast		164 m²5,1 km11-03-20242.650.000 kr.16.159 kr./m²
Sundsvej 9
7430 Ikast		209 m²4,6 km07-08-20247.250.000 kr.34.689 kr./m²
Isenvadvej 22
7430 Ikast		137 m²4,1 km13-01-20258.800.000 kr.64.234 kr./m²
Langelundvej 5
7430 Ikast		144 m²5,5 km02-06-20252.520.000 kr.17.500 kr./m²
Toftlundvej 8
7430 Ikast		186 m²7,4 km17-06-20265.550.000 kr.29.839 kr./m²
Sønderhusevej 1
7430 Ikast		240 m²5,1 km23-05-20241.875.000 kr.7.812 kr./m²
Faurholtvej 30
7430 Ikast		156 m²7,1 km02-06-202612.800.000 kr.82.051 kr./m²
Hedegårdsvej 15
7430 Ikast		254 m²4,9 km12-09-20242.925.000 kr.11.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden