Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Nygade 9

Villa · 147 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
615 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.354 kr/m².3.123.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.093.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,97 pct. siden jul. 1997
260k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997810.000 kr.I dag · vores estimat3.093.984 kr.Markedet · 1992753.963 kr.Markedet · 1993880.824 kr.Markedet · 1994836.430 kr.Markedet · 1995804.384 kr.Markedet · 1996854.805 kr.Markedet · 1997846.426 kr.Markedet · 1998889.497 kr.Markedet · 19991.247.148 kr.Markedet · 20001.215.984 kr.Markedet · 20011.184.526 kr.Markedet · 20021.351.518 kr.Markedet · 20031.357.545 kr.Markedet · 20041.332.114 kr.Markedet · 20051.621.704 kr.Markedet · 20061.699.173 kr.Markedet · 20071.764.294 kr.Markedet · 20081.997.877 kr.Markedet · 20092.186.184 kr.Markedet · 20101.885.863 kr.Markedet · 20111.856.022 kr.Markedet · 20121.552.467 kr.Markedet · 20131.852.200 kr.Markedet · 20141.018.269 kr.Markedet · 20151.525.419 kr.Markedet · 20161.574.958 kr.Markedet · 20171.775.319 kr.Markedet · 20181.876.014 kr.Markedet · 20192.055.501 kr.Markedet · 20202.205.000 kr.Markedet · 20212.435.643 kr.Markedet · 20223.301.326 kr.Markedet · 20232.486.064 kr.Markedet · 20242.903.691 kr.Markedet · 20252.815.344 kr.Markedet · 20263.040.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, familiehandel810.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsalle 10A
8300 Odder		145 m²251 m09-04-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Solvangsalle 3
8300 Odder		144 m²200 m18-12-20252.375.000 kr.16.493 kr./m²
Nørregade 11
8300 Odder		146 m²343 m08-12-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Borgergade 17
8300 Odder		140 m²113 m01-07-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Vennelundsvej 20
8300 Odder		150 m²336 m08-04-20262.795.000 kr.18.633 kr./m²
Sandageralle 9
8300 Odder		150 m²357 m24-08-20252.545.000 kr.16.967 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²277 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Borgergade 3
8300 Odder		137 m²60 m04-12-20243.420.000 kr.24.964 kr./m²
Rodstensgade 3
8300 Odder		149 m²504 m24-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Møllebakken 7A
8300 Odder		157 m²88 m14-09-20265.295.000 kr.33.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden