Menu
For mæglere Log ind
Solvangsalle 14
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Solvangsalle 14

Villa · 162 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.467 kr/m².4.053.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.650.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,84 pct. siden feb. 2001
287k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.427.000 kr.I dag · vores estimat3.650.809 kr.Markedet · 1992830.898 kr.Markedet · 1993970.704 kr.Markedet · 1994921.780 kr.Markedet · 1995886.464 kr.Markedet · 1996942.030 kr.Markedet · 1997932.796 kr.Markedet · 1998980.262 kr.Markedet · 19991.374.408 kr.Markedet · 20001.340.064 kr.Markedet · 20011.305.396 kr.Markedet · 20021.489.428 kr.Markedet · 20031.496.070 kr.Markedet · 20041.468.044 kr.Markedet · 20051.787.184 kr.Markedet · 20061.872.558 kr.Markedet · 20071.944.324 kr.Markedet · 20082.201.742 kr.Markedet · 20092.409.264 kr.Markedet · 20102.078.298 kr.Markedet · 20112.045.412 kr.Markedet · 20121.710.882 kr.Markedet · 20132.041.200 kr.Markedet · 20141.122.174 kr.Markedet · 20151.671.678 kr.Markedet · 20161.735.668 kr.Markedet · 20171.956.474 kr.Markedet · 20182.067.444 kr.Markedet · 20192.265.246 kr.Markedet · 20202.430.000 kr.Markedet · 20212.684.178 kr.Markedet · 20223.622.320 kr.Markedet · 20232.739.744 kr.Markedet · 20243.199.986 kr.Markedet · 20253.102.624 kr.Markedet · 20263.350.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.427.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.427.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsalle 20
8300 Odder		155 m²39 m07-07-20265.195.000 kr.33.516 kr./m²
Solvangsalle 10A
8300 Odder		145 m²37 m09-04-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Solvangsalle 3
8300 Odder		144 m²104 m18-12-20252.375.000 kr.16.493 kr./m²
Solvangsalle 4
8300 Odder		105 m²94 m15-04-20262.650.000 kr.25.238 kr./m²
Bakkevej 2
8300 Odder		166 m²69 m01-07-20265.795.000 kr.34.910 kr./m²
Møllebakken 5
8300 Odder		161 m²303 m13-03-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Frederikshaldvej 15
8300 Odder		155 m²110 m25-08-20265.100.000 kr.32.903 kr./m²
Møllebakken 7B
8300 Odder		167 m²225 m11-01-20243.970.000 kr.23.772 kr./m²
Møllebakken 7A
8300 Odder		157 m²249 m14-09-20265.295.000 kr.33.726 kr./m²
Sandageralle 38
8300 Odder		165 m²350 m27-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden