Nyhøjvej 15

Villa · 98 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.442 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.166 kr/m².2.795.100 kr.
2Vores vurdering2.632.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,57 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1988Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhøjvej 10 8600 Silkeborg	159 m²	100 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Bjørnestræde 1 8600 Silkeborg	99 m²	616 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	23.838 kr./m²
Borghøjvej 2 8600 Silkeborg	90 m²	68 m	01-05-2025	1.860.000 kr.	20.667 kr./m²
Mørksøvej 4 8600 Silkeborg	106 m²	258 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Ellesvinget 5 8600 Silkeborg	108 m²	266 m	12-02-2025	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Thorsø Allé 13 8600 Silkeborg	103 m²	999 m	04-05-2025	2.951.000 kr.	28.650 kr./m²
Uglesøvej 3C 8600 Silkeborg	89 m²	739 m	01-07-2026	1.710.000 kr.	19.213 kr./m²
Uglesøvej 3F 8600 Silkeborg	89 m²	768 m	04-05-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Pedersmindevej 28 8600 Silkeborg	112 m²	528 m	03-07-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Virklundvej 23A 8600 Silkeborg	110 m²	705 m	15-02-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu